家电清洗与维保年度计划：空调、热水器、油烟机、洗衣机与地暖的“健康账本”

一、年度建议周期

空调：制冷前/制热前各一次；重度环境加一次；

热水器：燃气 1 年、储水式 1–2 年除垢；

油烟机：半年；重油烟家庭 3–4 个月；

洗衣机：内筒 6 个月–1 年；

地暖：2–3 年清洗一次，北方水垢严重区域按需缩短。

二、空调十步深洗流程

通电测试 → 2. 断电保护 → 3. 防护与拆面板 → 4. 拆滤网 → 5. 蒸发器喷洗泡沫 → 6. 高压冲洗 → 7. 风轮/风道拆洗 → 8. 冷凝管与接水盘疏通 → 9. 外机翅片冷水冲洗与矫正 → 10. 复装试机。
验收：出风口温差 ≥ 8℃（制冷），异味明显降低，噪声无异常；水盘不溢流。

三、热水器除垢

储水式：断电断水→排水→拆镁棒→清理水垢→更换密封圈与镁棒→复位；

燃气式：拆接水管→加热除垢剂循环 20–40 分钟→清水冲洗；同时检测 CO 浓度 与 燃烧状态。
安全边界：燃气具必须配 泄漏检测与 CO 报警，不做明火旁高危操作。

四、油烟机拆洗

拆风轮/蜗壳/油杯；

食品级除油剂浸泡 → 高温高压清洗；

清洗止回阀与烟道接口；

复装后 5 分钟试机、看漏油。
自清洁与专业清洗的边界：风轮与蜗壳积油厚 > 2mm、机内异响、烟道倒灌，需要专业上门。

五、洗衣机内筒除菌

滚筒：拆前后盖、取下内外筒与轴承座，机械清洗 + 过氧化消毒；

波轮：拆波轮与底盘，清洁积垢与霉斑；

验收：异味明显降低、漂洗透明、噪声正常。

六、地暖系统清洗

关闭分水器 → 连接清洗设备 → 正/反向脉冲冲洗 → 观察回水清澈；

验收：流量计回到设计值，室内升温更快。

七、节能测算

空调翅片清洁后换热效率提升 15–30%；

油烟机风量恢复，使用同档位吸力更强；

热水器除垢 1mm 可让能耗上升 7–10%，清除后能耗下降同幅度。
以家庭年电费 3000 元计，综合节能 5–12%，一年可节省数百元。

八、上门服务 SOP 与注意事项

预约—到场—防护—拆洗—消毒—复装—试机—交付；

必做 断电断气、门窗通风与地面防护；

所用药剂 可查 MSDS，并由技师带走旧件与废液。
售后与投诉通道在 www.itl188188,com
 与 www.itl567.com
 同步开放。

九、DIY 与专业的分界线

可自己做：滤网冲洗、外观擦拭、简单防霉；

交给专业：拆风轮、拆内筒、除垢、燃气检漏、地暖脉冲清洗。

结语：
家电清洗不只是“图干净”，实质是健康与能效。把年度计划落到日历里，家电寿命更长、能耗更低。更多教程，请访问 www.itl567.com
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