老旧住宅电气安全与节能升级手册（2025 版）

一、现状评估：先求安全再谈节能

• 导线老化：90 年代常见 BV-1.5 铜线已不满足现代负荷；若外皮发硬龟裂、局部发黑，应整体更换。

• 回路混乱：照明、插座、大功率共用一回路，一台吹风就跳闸。

• 接地缺失：“两孔转三孔”并不等于接地；金属壳电器带电极其危险。

• 漏保缺失：洗手间、阳台、厨房必须配置剩余电流动作保护器（30mA/0.1s）。

二、整改方案：回路划分与配电箱思路

• 主进线：根据户表容量配置 63A/100A 总开关。

• 典型回路（举例）：
  1）照明 10A×2 回；
  2）普通插座 16A×2 回；
  3）厨房专用插座 20A×1 回；
  4）卫生间洗衣机 16A×1 回；
  5）空调按室内机数量单独回路 16A×N；
  6）热水器/烤箱等 20–32A 专回。

• 线缆规格：照明 BV2.5；普通插座 BV2.5；大功率 BV4/6；全屋配 2.5 平方线时务必控制回路长度与电流。

• 保护与标识：每回路空开标注房间/用途；卫生间与厨房采用带漏保的空开或分路漏保；全部接地线黄绿双色统一端子。

三、节能升级：从源头到末端

• 空调：优先更换为一级能效变频；设置 26℃ 冷、20℃ 热；外机保持散热。

• 照明：以色温 3000–4000K 的 LED，按场景分区控制与人体感应；走廊/玄关用微波感应节电明显。

• 热水：加装回水定时器避免长时间放冷水；太阳能+电辅热合理切换。

• 插座管理：待机耗电通过通断控制排插解决；电脑/路由器使用 UPS 兼容过压保护。

四、验收要点

• 绝缘电阻≥0.5MΩ；

• 漏保试验按钮动作可靠；

• 接地电阻满足要求（公寓一般由物业统一保障）；

• 暗盒内接线合理有余量，零火地分层清晰。

五、材料清单与预算
配电箱、空气开关、漏保、BV 线、阻燃线管、明装线槽、铜鼻子、号码管、扎带、接线端子、绝缘胶带。合规正品可在 www.itl567.com 选购，到家评估与整改咨询 **www.itl188188.com / www.itl188188,com**。