墙面与木作维修保养手册：从发霉开裂到柜门下垂，一篇搞定

一、墙面问题诊断

• 发霉返碱：多数由渗水或空气湿度高引起，先排除渗漏再处理表面；

• 开裂：结构裂、腻子收缩裂、石膏板接缝裂，处理方法不同；

• 起皮与空鼓：基层含水高或施工温湿不达标。

二、墙面标准修复流程
1）找源：判断是否外墙/管道渗水；
2）铲除：铲至稳固基层；
3）抗碱底漆+防霉处理；
4）石膏找平（大面）+腻子找平（细面），打磨至平整；
5）乳胶漆 2 底 2 面，温湿达标后施工。对于裂缝处加铺接缝带与防裂网。

三、木作维修重点

• 柜门下垂/合页松动：调整螺丝或更换加厚铰链；

• 抽屉卡顿：替换三节导轨或检查滑轨平整度；

• 台面开胶：采用结构胶+夹具固定，24 小时后恢复使用；

• 踢脚线、门套：更换前先做色差比对。

四、保养周期表

• 乳胶漆：3–5 年做一次整体翻新；

• 木作五金：2–3 年检查更换；

• 厨卫硅胶：1–2 年重打一次，防霉效果最佳。
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