空调与热水器的年度保养：省电、杀菌、用得更久

一、空调（分体/中央）

半年清洗：过滤网→蒸发器泡沫清洁→冷凝器高压水洗；

加氟判断：回气管结露、低压偏低、出风不凉；

中央空调：风口除尘、冷凝水盘杀菌、风机轴承润滑。

二、燃气热水器

一年检修一次：排烟管通畅、火排清洁、风压开关检测；

安装 CO 报警器，确保进风与排烟。

三、电热水器

每 1–2 年更换镁棒，检查内胆与安全阀；

定期排水，去除水垢，防止发热管效率下降。

四、自己能做的小维护

滤网月清，风口擦拭；

热水器出水变小可拆洗花洒/起泡器。

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