《2025 家居设施体检白皮书》：水电、木作、门窗、家电一站式上门检修

许多住户对“维修”仍停留在被动报修阶段：坏了才修、漏了才堵、响了才看。长期以往，不仅影响居住体验，还会放大小故障的成本。为此，腾龙家政维修推出“全屋体检+维保计划”，把零散问题变成可管理的清单。

一、先做“全屋体检”：36 项必检点

1）水路与卫浴

主、支路阀门启闭是否灵活；水表接头与 PPR 热熔点有无渗水；

马桶水箱进排水阀工作是否稳定，密封圈老化与否；

花洒升降、防回流止逆阀是否正常；下水管是否存在存水弯气味倒灌。
2）电路与安全

配电箱空气开关与漏保灵敏度测试；零地线压差与回路负载检测；

墙面插座温升与接触片弹力；照明回路开关火线进出是否规范；

阳台、厨卫、卧室的等电位连接检查。
3）门窗与结构

铝合金窗角码、注胶与排水孔是否畅通；纱窗与密封条老化情况；

实木门合页松动、门吸磁力、门缝与锁舌啮合；

阳台推拉门轨道清洁与滑轮磨损。
4）木作与收纳

柜门铰链、气撑、抽屉滑轨的阻尼与螺钉紧固；台面与墙面收口是否开裂；

木地板起鼓、缝隙与空鼓排查。
5）厨电与小家电

油烟机风量、止逆阀密闭、管道油污；

燃气灶火盖洁净与火焰蓝度；热水器进出水压差与燃烧效率；

洗衣机滤网与水封、冰箱门封条密闭性。

体检完成后，我们会在现场出具“红黄绿”风险报告，并在后台（可通过 www.itl567.com
 账号查看）同步存档，便于后续维保对照。

二、维保节奏：月度—季度—年度

月度：下水过滤清理、地漏除味、门窗轨道除尘、空调滤网清洗；

季度：水龙头气泡器除垢、油烟机深洗、抽屉与铰链加固、地板上蜡护理；

年度：电箱漏保测试与更换建议、硅胶收口重打、门窗密封条替换、燃气具联检。
我们将维保事项做成电子工单，客户可在 www.itl188188.com
 选择“单次/套餐/托管”模式。

三、常见隐患与快速处置

厨卫异味：多数来自存水弯水位不足或地漏老化。临时处理可注入清水并盖好地漏；根治需更换带防臭芯地漏并检查排风。

墙面渗水：用含湿率仪确认是否“冷凝”或“渗漏”；冷凝多出现在外墙朝北或厨卫背墙，需做保温与防潮处理。

总闸跳闸：先排查大功率电器分路是否合理，再测漏电点。切勿自行以“大换小”或短接解决。

四、服务与保障

标准化工具：热像仪、空鼓锤、含水率仪、测压泵与气体报警器；

透明报价：现场工单即时报价，材料明码标注；

保修承诺：非人为原因 90–365 天质保，关键部位拍照存档。

让维修从“救火”变成“保养”，住得才更安心。更多体检案例与价格带，欢迎访问 www.itl567.com
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