一、空调(含新风)
常见症状:不制冷/制冷慢、异味大、内外机结霜、外机噪声;
判断顺序:滤网灰堵 → 内机蒸发器污堵 → 外机冷凝器积尘 → 制冷剂不足 → 四通阀或压缩机故障;
处理要点:高频冲洗+专用清洗剂、必要时拆机深洗;补氟须先排查泄漏点;
保养周期:每年 1–2 次;夏季高负荷前必做;
节能:26℃ + 低风 + 循环扇,外机避免封闭阳台闷热。
二、热水器(燃气/电热)
燃气:水温忽冷忽热多为水垢与流量问题;清洗板换、检查水量伺服器与温度传感器;尾气排放必须通畅,CO 报警器常检。
电热:镁棒 1–2 年更换、内胆除垢、检查泄压阀;
安全:燃气热水器严禁装在卧室与狭小封闭阳台。
三、洗衣机
症状:异味、发黑、漂洗不净、轴承异响;
处理:拆桶深洗才是根治,表面泡腾片仅轻度改善;
周期:半年一次;加注液态消毒剂并清洗滤屑盒。
四、冰箱
症状:结冰严重、冷藏不冷、外壳发热;
处理:凝露/霜层厚度>5mm 必化霜;清除冷凝器尘土;检查门封条(A4 纸夹紧法);
节能:食材分区、热菜勿直接放入、背面留散热空间。
五、燃气灶
症状:黄火/回火/点火困难;
处理:清洁喷嘴与火孔、检查点火针与熄火保护针位置;
安全:软管 3–5 年一换,金属波纹管配安全阀更稳。
六、年度保养总表
空调 1–2 次;热水器 1 次(电热加镁棒);洗衣机 1–2 次;冰箱 1 次除尘;燃气灶 1 次拆洗。集中在 4–6 月效果最佳。
七、出现以下情况请专业上门
漏电跳闸、异响伴烧焦味、燃气味明显、制冷系统打压异常等。可在 www.itl188188.com 或 www.itl567.com 预约检修。